売戸建住宅 真岡市 並木町２丁目 (真岡駅) 2階建 4LDK

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価格 1,480万円 間取り 4LDK
交通 真岡鉄道 / 真岡駅 徒歩9分
所在地 栃木県真岡市並木町２丁目
築年月 1985年11月(築39年) 建物面積 117.58㎡ 土地面積 公簿 280.98㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　２面採光　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
真岡駅徒歩９分☆１ｋｍ圏内にお店が多くあり、便利な立地☆大型ガレージ、サンルーム付き☆全居室南向き☆室内きれいにお使いです☆ガレージ上部も利用でき、家庭菜園等にピッタリです♪
  • ガレージ付き
  • サンルーム付き
  • ガレージ上部

    アピールポイント

    広々とした延床面積１１７．５８㎡の居室空間、更にウッドチェアやデッキが置けちゃう１０坪以上の庭有の住居だから、朝一番の深呼吸も大きな伸びと共にリフレッシュ。また閑静な住宅街の住戸で、その上多様な使い方も工夫次第なサンルーム付なので、曇りがちな天気や強風の日でも日光で服を乾かせます。ちなみに全室南向の住居です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 真岡鉄道 / 真岡駅 徒歩9分
    その他交通 真岡鉄道 / 北真岡駅 徒歩31分
    真岡鉄道 / 寺内駅 徒歩4000ｍ
    所在地 栃木県真岡市並木町２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　クローゼット　追焚機能　上水道　下水道　プロパンガス　エアコン　庭　サンルーム　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    現在、ご入居中のため、ご内見の際はお気軽につばき不動産へご相談ください。基本的には現況でのお引渡しとなりま

    すが、お引渡し条件等は別途ご相談とさせていただきます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6･6　洋 8･8　LDK 18） 建物面積 117.58㎡
    土地面積 公簿 280.98㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1985年11月(築39年) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983299337 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/24 次回更新予定日 2024/10/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)つばき不動産

    交通：
    真岡鐵道／真岡　徒歩49分
    　　　【バス】15分　長田　停歩1分
    住所：
    栃木県真岡市長田４丁目１６－７　
    TEL：
    0285-80-7135
    FAX：
    0285-80-7134
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（２）第４９６３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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